COMMUNIQUE DE PRESSE DU 20 OCTOBRE 2018

Un collectif de citoyens s’oppose au projet imposé par le Maire de L’HAY LES ROSES devant la Roseraie, projet élaboré sans l’Etude d’Impact obligatoire.

Le maire et la municipalité de L’HAY LES ROSES ont décidé de réaliser une opération immobilière dite « cœur de ville », confiée à un aménageur privé, la société CITALLIOS, présidée par Pierre BEDIER.

Censée embellir et dynamiser le centre de la ville, cette opération repose en réalité sur un projet hors d’échelle (136 logements et 2 300m² de commerces), inadapté à la Roseraie, classée jardin remarquable et monument historique et à l’environnement historique du site.

L’aménageur prétend préserver la covisibilité avec la Roseraie en plantant une haie d’arbres dans une bande de 12m, qui sera sous gestion privée de la future copropriété, donc sans aucune garantie de durabilité. Et pendant des années on ne verra que les immeubles ! Sans parler de l’impact sur la Roseraie de la disparition de l’écrin protecteur actuel que constituent les arbres du square.

Ce projet, qui prévoit l’implantation d’un Monoprix  à l’entrée  de la Roseraie, supprime tous les arbres anciens du square ALLENDE, défigure la rue des Tournelles (rue la plus ancienne de la commune, porteuse des traces de l’histoire du village médiéval) et a déjà détruit le patrimoine de cette rue aux 10, 17 et 17 bis (la plus ancienne ferme du vieux l’Haÿ et ex-Maison du roman populaire, structure unique en France), sans respecter les contraintes du PLU  sur la préservation des espaces identifiés du vieux bourg rural.

Aujourd’hui les bulldozers ont fait leur œuvre, écrasant la part la plus ancienne de l’histoire de la ville !

Le programme immobilier qualifié de grand luxe est destiné à des personnes fortunées et le prix de vente par le promoteur aux particuliers sera de l’ordre de 7 000€ / m2. Dans le même temps, la commune va, par le biais du versement d’une subvention d’équilibre, prendre à son compte une partie du coût de cette opération, permettant à l’aménageur d’équilibrer son bilan en vendant au promoteur une charge foncière de seulement 800€ du m² alors qu’elle était de 1300€ en 2013 dans le cadre du projet de la municipalité précédente, qui lui respectait la quasi-totalité des arbres du square Allende et donc la Roseraie, ainsi que le patrimoine bâti de la rue des Tournelles.  

En outre, nous constatons que le maire respecte la légalité à sa façon: il a fait démolir les maisons de la rue des Tournelles sans attendre les deux mois de délai de recours des tiers. De plus, l’Etude d’Impact, demandée par la Direction de l’environnement, n’est toujours pas réalisée. Le maire tente d’y échapper alors que c’est pourtant l’avenir de la Roseraie et le bien être de tous qui sont en jeu, contre les profits d’une opération immobilière juteuse. 

Nous sommes favorables à la réalisation d’un beau projet participant à une jolie place largement arborée, au Coeur de la partie ancienne de notre ville.

Nous sommes favorables à un projet respectueux du parc Allende constitutif des abords de la Roseraie, qu’il convient de développer et embellir, respectueux du patrimoine bâti ancien de la rue Jean Jaurès, des bâtiments d’entrée de la Roseraie, de l’Eglise Saint Léonard.  Un projet d’une échelle compatible avec ce site sensible et prestigieux.

Nous refusons ce projet « DISNEYLAND » que l’on veut nous imposer à tout prix, sous couvert d’une parodie de concertation. 

Fermement opposé aux méthodes du maire et au contenu de ce projet, un collectif de citoyens et d’associations a décidé d’organiser un rassemblement citoyen ce samedi 20 octobre à 12 heures sur le square ALLENDE :

- pour dire NON au Maire et à CITALLIOS,

- pour demander l’ouverture d’une véritable concertation citoyenne, à l’écoute de tous et de propositions alternatives,
- pour définir un programme judicieux, suivi d’un concours ouvert d’urbanistes, architectes et paysagistes afin de concevoir un projet de qualité qui sera choisi avec un jury populaire.